房地产行业喜收政策“红包” 6股或迎超跌反弹机会

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随着农历新年的临近，房地产行业也收到了自己的政策“红包”。

据中国人民银行网站昨日下午发布的最新消息，根据《中国人民银行和中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策的通知》，在未落实“限购”措施的城市，首次有家庭购房。商业个人住房贷款为普通住房，原则上最低首付比例为25%，且每处可上浮5个百分点；对于拥有一套住房且相应购房贷款尚未结清的家庭，为了改善其居住条件，他们再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例调整为不低于30%。

对此，分析师表示，这一调整意味着，不受“限制”的城市的最低首付比例有望降至20%。与此同时，拥有一套住房和相应未偿抵押贷款的家庭的改良自住住房的最低首付比例将从以前的不低于40%降低到不低于30%。这不仅会促进更多首次置业者需求的释放，还会给住房需求改善者带来更强的信贷支持。毫无疑问，潜在需求的增加使房地产市场受益匪浅。因此，在短期内，我们可以重点跟踪主要业务在“限购”城市之外的二、三线城市的房地产上市公司，相关公司的股票可能会在优惠政策的推动下出现一定的表现。

回到二级市场，根据《证券日报》市场研究中心的数据，在沪深两市的二、三线地产股中，贾凯和香江控股的两支股票昨日均达到每日涨停，分别是AVIC地产(6.79%)、世界联合银行(6.44%)、中天城头(5.82%)、大明城(5.58%)、阳光城(10.76%)和深圳证券交易所(10.76%)。//

资金流向为向上，洪钟(5473.06万元)、中天城头(4833.27万元)、大明市(3904.16万元)、贾凯市(3880.64万元)、世界银行(3214.6万元)、新湖宝(3113.16万元)、香江控股(2006年)。

具体到投资机会，分析师表示，随着股指在低位逐步企稳，加上行业政策的利好支持，那些股价大幅下跌、经营状况良好、有逢低买入迹象的地产股有望在市场前景中取得更好的市场表现。据《证券日报》记者报道，6只二、三线地产股，即湘江控股、世界银行、HNA投资、荣石赵晔、中关村和华远地产，均符合今年股价调整超过25%的条件，2015年年报显示，近期有大量单笔资金净流入的迹象。证券日报

来源：安莎通讯社