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刚刚过去的4月份,宁波全市商品住宅共成交12241套,二手住宅共成交10662套。416新政实施后,宁波楼市的火热程度似乎没减少。宁波二手房方面,宁波市六区二手住宅成交7077套,其中宁波鄞州区成交2127套、宁波海曙区1554套、宁波慈溪1081套。

那么,在这些成交的宁波二手房里,最高价格是多少呢?

宁波爱居房产统计,宁波4月份二手成交房源中有4套房的单价高于6w。其中最高的四明春晓一套房源,成交单价更是高达约67133元/平。

宁波二手房No.1 四明春晓 

四明春晓:均价约67133元/平;

同前段时间爆火的格兰云天8W+成交房源,学区房、小面积、高单价。

该套房源面积仅为37.24平,成交总价为250万,折算均价约67133元/平。

值钱的是,是他所拥有的学区:就读华泰小学东校区。

可见,不管怎么样,拥有优质教育资源的二手房在市场上终究还是吃香的。

宁波二手房No.2 泊璟廷二期 

泊璟廷二期:单价约67066元/平;

除了优质学区,另一值钱的资源就是城市核心的高品质住宅。

这套成交均价第二高的房源就是个很好的例子。

泊璟廷,这三个字相信不用做过多解释,宁波豪宅领航者,懂的自然懂。

房源面积为83.5平,成交单价约67066元/平,总价560万。

虽然不便宜,并且面积比较小,但就当下市场而言,这个价格置业东部新城,还是比较难得的。

宁波二手房No.3 水乡邻里  

水乡邻里:单价约66068元/平;

东部新城核心区的房源,也是东部新城早期住宅之一。

房源面积为105.65平,成交总价698万,单价约66068元/平。作为东部新城「入场券」,是个不错的选择。

宁波二手房No.4 江山万里·星耀阁  

江山万里·星耀阁:单价约64725元/平;

排名第四的房源,是拥有鄞州区核心资源的住宅,也是前段时间闹得沸沸扬扬的江山万里五期直更名房源。

面积约129.78平,成交总价840万,单价约64725元/平,这也是本次价格排名前五中面积最大的一套。

很多地方,从前看不起,如今你高攀不起。

宁波二手房No.5 大步小区 

大步小区:单价约56186元/平;

这是一套小面积学区房,就读四眼碶小学新河小区。

面积约38.8平,总价218万,单价约56186元/平。

前几天宁波公布的9个热点学区,部分二手房参考价发布了。

看了一眼表格, 其中很多小区参考价格腰折比较大,背后逻辑也有迹可循。

前不久,格兰云天相继卖出8w+、7w+的成交单价,实在是有些夸张。

很多人猜测,该政策发布之后,二手房市场,尤其是学区房,将会进入一段冷静期,交易量也将会明显下降。

对此,你怎么看呢?

来源:安莎通讯社

标题:4月宁波二手房成交依旧火热,成交单价高达67133元/平!

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